2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
青森県
58.0万円/㎡
前年比--
八戸市
--万円/㎡
前年比--
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ポレスター八日町プレミアムレジデンス
青森県八戸市大字八日町
八戸線 / 本八戸駅 徒歩11分
2020年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
3,644万円
46.6万円/㎡
2,985
3,424
3,863
4,302
AI査定結果
推定相場価格
3,644万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,424万円〜3,863万円
43.8万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ポレスター八日町プレミアムレジデンス
3,400万円（43.4万円/㎡）/ 11階 / 78.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 3,400万円 | 43.4万円 | 11階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 4,100万円 | 48.1万円 | 10階 | 85.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 4,300万円 | 50.4万円 | 12階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/04 | 3,500万円 | 44.7万円 | 11階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 4,200万円 | 49.2万円 | 10階 | 85.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 4,300万円 | 50.4万円 | 10階 | 85.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 4,350万円 | 51.0万円 | 12階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/06 | 4,400万円 | 51.6万円 | 12階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 4,500万円 | 52.8万円 | 12階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 4,600万円 | 53.9万円 | 12階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は50.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ポレスター八日町プレミアムレジデンス 八戸市大字八日町 | 本八戸駅11分 | 3,400万円 | 43.4万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/26 | デュオヒルズ八戸ザレジデンス 八戸市大字番町 | 本八戸駅13分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は青森県でデータなし、八戸市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は八戸市の平均と比較してNaN%割安です。